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Der Immobilienmarkt führt als Instanz der Immobilienwirtschaft Angebot und Nachfrage an Flächen zusammen. Anbieter finanzieren durch die Vermarktung von Flächen, die Entwicklung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerberaum. Erlöse werden in Form von Mieten oder Verkaufspreisen erzielt. Nachfrager decken am Markt ihren Bedarf an Flächennutzungen.